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房屋维修师傅教你避免房屋墙顶开裂的方法

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房屋维修师傅教你避免房屋墙顶开裂的方法

发布日期:2019-10-23 作者: 点击:

每年到了梅雨季节,都会给不少市民带来烦恼,长时间处于阴雨天气会给房屋的防水保护层造成严重的侵蚀,随着而来的就是墙顶面出现开裂的现象,那么如何施工可以尽量避免墙顶开裂呢?

首先我们要知道开裂是哪些原因造成的,一般都是因为:基层不牢固、墙体砌的过薄、房子结构不合理、墙体未干透就进行水泥的粉刷等等。

像很多自建房都属于砖体结构,楼盖和砖体相互形成了约束力,只要有约束力的情况下,室外温度就很容易受到影响,这样就很容易出现不协调的问题,从而砖体就很容易出现温度受力。在墙顶面出现温度缝隙,造成美观度的影响,针对这样的情况,需要先在开裂的地方铺贴无纺布或是网格布,再进行油漆的修补工作。

可以说墙顶面乳胶漆的开裂,油工的工艺很重要。在木作部分完成后,油工首先要做的是补刮墙顶面的石膏,待石膏干透成型后用白乳胶粘贴防裂网,防裂网贴完后方可进行腻子找平处理,一般分三次做完,每次不要太厚。墙面基层处理须保证没有空鼓,结构裂缝。如果发现需要作土建结构加固处理,方可进行石膏腻子施工。注意控制室内温度和腻子粘稠度,腻子不要干的太快,否则容易造成墙面开裂。

房屋维修裂缝处理的施工方发现,目前,墙面空鼓或房屋沉降等问题较为严重的,只要在设计上做些改变就能够避免。利用吊顶和假墙能够遮盖裂缝,吊顶尽量选用轻钢龙骨,它受到热胀冷缩的影响较。灰自斐墒喟蹇眩欢偾酱蟛糠侄际遣捎媚玖,为了防止开裂及加强假墙的承受力,应在石膏板与龙骨间加层细木工板,这样就能避免日后出现开裂。

在此,提醒业主们面对墙顶面开裂不能一概而论为施工不到位,有些房子本身结构就不好、施工时的气候因素、新老墙体的膨胀系数、乳胶漆自身质量等问题都有可能导致开裂。只有对症下药才能有效的避免墙顶面的开裂问题。

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关键词:重庆防水防漏维修,房屋维修,房屋改造

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